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Standort
Leipzig-Marktupdate Q3/2026: Das Wachstum hält
24. Oktober 2026·4 Min. Lesezeit
Leipzig gehört zu den wenigen deutschen Städten, wo Wertsteigerung und Rendite noch dieselbe Richtung zeigen. Das Q3-Update.
Die Q3-Zahlen
Kaufpreis Neubau Q3
+4,2 % J/J
Kaltmiete Neubau Q3
+5,1 % J/J
Leerstand Innenstadt
0,8 %
Brutto-Mietrendite Neubau
3,8–4,3 %
Was den Standort trägt
Leipzig profitiert von drei Trends parallel: Zuzug aus Ost-Deutschland und Berlin (+15.000 Nettozuzug 2025), Uni- und Fachhochschul-Ausbau (35.000 Studierende), und dem 'Berlin-zu-teuer'-Effekt bei Kreativ- und Digitalwirtschaft.
Top-Mikrolagen aktuell
- Plagwitz: sanierte Denkmalobjekte, Karl-Heine-Kanal, kreative Szene
- Südvorstadt: familiengeprägt, gute Grundschulen, U-Bahn-Anschluss
- Zentrum-Ost: Neubau-Cluster, direkt am Rossplatz
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