Steuer-Herbst-Check 2026: Die Fristen, die Anleger jetzt kennen müssen
23. Oktober 2026·4 Min. Lesezeit
Herbst-Quartal heißt für Kapitalanleger: mehrere Steuerthemen laufen ineinander. Was Sie bis Jahresende noch erledigen — und was besser nächstes Jahr passiert.
Deadline 30. September 2026
Für die Einkommensteuererklärung 2025 mit Steuerberater: Regelfrist Ende Juli, Verlängerung bis Ende Februar 2027 möglich (aber Verzögerungen führen zu Zuschlägen). Ohne Berater: Ende Oktober 2026 war die Frist — jetzt sofort ELSTER-Antrag stellen.
Deadline 31. Dezember 2026
- Sonder-AfA §7b: Objekt muss vor Jahresende genutzt (vermietet oder bezugsfertig) sein, um Sonder-AfA 2026 beanspruchen zu können
- Größere Instandsetzungen: Rechnung + Zahlung noch in 2026, um in dieser Steuerperiode absetzen zu können
- Verluste aus Vermietung: können 2026 mit anderen Einkünften verrechnet werden
Was 2027 besser wird
Der Grundfreibetrag steigt 2027 auf 12.696 € (Ledige). Die Progressionsstufen werden angepasst — insgesamt eine leichte Entlastung von 1,5–2 % Grenzsteuer für die meisten Anleger. Bedeutet: Sonder-AfA hat 2026 noch minimal höheren Effekt.
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