Zinsentwicklung September 2026: Was die EZB-Signale für Anleger bedeuten
15. Oktober 2026·4 Min. Lesezeit
Die Bauzinsen sind zurück in einem Bereich, den viele Anleger als 'planbar' bezeichnen. Was die aktuellen EZB-Signale für Ihre Finanzierungsstrategie bedeuten.
Aktueller Zins-Stand
Warum nicht kürzere Zinsbindung?
In der aktuellen Konstellation ist die Kurve nahezu flach — der Aufschlag für 10 vs. 5 Jahre liegt bei nur 30–40 Basispunkten. Für Kapitalanleger mit 10-Jahres-Halte-Strategie ist die 10-jährige Zinsbindung meist die beste Wahl: sie deckt genau den Zeitraum bis zur steuerfreien Veräußerung ab.
Wann 15 Jahre sinnvoll sind
- Sie planen, das Objekt langfristig zu halten und nicht nach 10 Jahren zu verkaufen
- Ihre Grenzsteuerquote liegt bei 42 % oder höher (Zinsen sind Werbungskosten)
- Sie wollen Zinsänderungsrisiko komplett ausblenden
Wenn Sie das für Ihre Situation konkret durchrechnen möchten: unser Funnel liefert in unter zwei Minuten eine belastbare Hochrechnung.
Was heißt das für Sie konkret?
Nutzen Sie unseren Funnel für eine kostenfreie Hochrechnung — Einkommen, Ziel und Situation reichen. Wir melden uns innerhalb 24 Stunden.
Persönlichen Plan starten